买了房子签了买卖合同且公证，法院有权查封吗

2025-03-22

法院有权查封。依据《物权法》等规定，未过户前买家仅享有债权，无优先权。若不及时处理，可能导致房产被查封，影响买家权益。
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法院可查封。应对方式：1.尽快与原房主协商，要求其解决经济纠纷或配合过户；2.如协商无果，立即向法院起诉，确认买卖合同有效并请求协助过户，同时申请财产保全，防止房产被其他债主先查封。
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常见处理方式有协商、起诉等。若原房主配合，可协商解决；若不配合，应尽快起诉确认合同效力并请求过户，以避免房产被查封。

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