耕地旁建厂房空间大小怎么算

2025-05-06

耕地旁建厂房空间大小需按容积率计算。依据《工业用地容积率规定》，容积率有具体标准，不达标可能影响厂房合法性及后续使用，甚至面临拆除风险。
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处理厂房空间大小问题，常见方式是按容积率规定计算并调整设计。一类工业用地容积率不低于2.0，二类、三类不低于1.2，需根据土地类型和生产工艺要求选择合适容积率。
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厂房空间按容积率算。操作：1. 确定土地类型（一类、二类、三类）；2. 根据类型查对应容积率最低标准；3. 计算总建筑面积与用地面积比值；4. 层高超8米，面积加倍算；5. 调整设计确保达标。

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